"Elege lett a törlesztőrészletekből, vidékre költözött és készített családjának egy igazi hobbit házat. Egy ilyen mesebeli házhoz még hitelt sem kell felvenni, olcsó, környezettudatos és megdöbbentően jó hangulatú. Így kezelte jelzáloghitel problémáját egy leleményes walesi fotós. A leírásból kiderül, hogy az egyik fontos motivációjuk (az ár mellett) az volt, hogy környezetbarát és úgymond egészséges anyagokat használjanak fel.
A saját magad építészének lenni szórakoztató, élvezhetsz és alkothatsz egy olyasvalamit, ami egyrészt a saját egyéniséged, másrészt pedig a föld része, nem pedig egy sorozatgyártott, doboz formájú valami, ami a maximális profit és az építőipar kényelme érdekében épült. A természetes anyagokból való építkezéssel kizárod a gyártók profitját.
Hitelfelvétel helyett, lehet próbálkozni!"
részletek >tovább
A szabad felhasználású hitel legfontosabb ismérve ...
A szabad felhasználású hitel legfontosabb ismérve, hogy a felvett hitel szabadon korlátozások nélkül felhasználható és nem kell vele elszámolnia a bank felé.
A szabadon felhasználható hitel termék esetében a hitelhez nem igényelhető állami támogatás és a ha forint alapú szabad felhasználású hitelre van szükségünk, akkor magas kamattal és THM számolhatunk. A forint alapú szabadfelhasználású hitel nagyobb biztonságot nyújt hosszabb távon, de jóval drágább mint a deviza alapú szabadon felhasználható hitelek.
Ennek mértéke elérheti a deviza alapú hitel 3x-át is, ami években és költségekben mérve egy 20 éves periódus alatt több millió forint is lehet.
A jelenlegi gazdasági helyzet miatt a svájci frank alapú hitelek gyakorlatilag eltűntek a piacról - már csak egy-két bank foglalkozik velük - így a deviza alapú hitel egyetlen alternatívája az euró. Ez a deviza a svájci frank után a legkedvezőbb, így jelentős árelőnnyel indulunk egy hitel felvételénél. Ezen felül sok banknál -az euró alapkamatának lecsökkenése miatt - akár kedvezőbb hitelt kaphatunk, mintha svájci frank alapon vennénk fel.
Előnye a legnagyobb hátránya - kiszámíthatatlan - az euró alapú szabad felhasználású hitelnek. Ha a forint erős, akkor olcsó a hitelünk, de ha gyengül, drágább lesz. Felvétel előtt mérlegeljük, hogy milyen kockázati szintet tudunk elviselni hosszabb távon, így ha van egy felesleges 20-30%-os tűréshatárunk a törlesztő részlet és a lehetséges emelkedés között akkor számunkra az euró alapú hitel lesz a megoldás.
A szabad felhasználású hitel felvehető összege a hitelügyletbe bevont ingatlan piaci értékének 40-90%-ig terjedhet. Ennek mértéke függ az ingatlan értékétől, elhelyezkedésétől, forgalomképességétől és a hitel ügyletbe bevont személyek jövedelmétől.
A szabadfelhasználású hitelek ezen felül türelmi idővel is elérhetőek. Ez a gyakorlatban azt jelenti hogy 1-től 10 évig alacsonyabb törlesztő részletekkel számolhatunk, és kiadásaink maximalizálhatóak. A türelmi időszak alatt csak kamatot és kezelési költséget törlesztünk, így az általunk felvett hitel tőkerésze a türelmi időszak alatt nem változik.
Minden időszakban vannak olyan szabad felhasználású hitelek, amiknek törlesztő illetve egyéb járulékos költségei jóval kedvezőbbek mint egyéb más időben. Megspórolhatja a közjegyző, a tulajdoni lap és más egyéb banki költségek díját.
A szabadon felhasználható hitel termék esetében a hitelhez nem igényelhető állami támogatás és a ha forint alapú szabad felhasználású hitelre van szükségünk, akkor magas kamattal és THM számolhatunk. A forint alapú szabadfelhasználású hitel nagyobb biztonságot nyújt hosszabb távon, de jóval drágább mint a deviza alapú szabadon felhasználható hitelek.
Ennek mértéke elérheti a deviza alapú hitel 3x-át is, ami években és költségekben mérve egy 20 éves periódus alatt több millió forint is lehet.
A jelenlegi gazdasági helyzet miatt a svájci frank alapú hitelek gyakorlatilag eltűntek a piacról - már csak egy-két bank foglalkozik velük - így a deviza alapú hitel egyetlen alternatívája az euró. Ez a deviza a svájci frank után a legkedvezőbb, így jelentős árelőnnyel indulunk egy hitel felvételénél. Ezen felül sok banknál -az euró alapkamatának lecsökkenése miatt - akár kedvezőbb hitelt kaphatunk, mintha svájci frank alapon vennénk fel.
Előnye a legnagyobb hátránya - kiszámíthatatlan - az euró alapú szabad felhasználású hitelnek. Ha a forint erős, akkor olcsó a hitelünk, de ha gyengül, drágább lesz. Felvétel előtt mérlegeljük, hogy milyen kockázati szintet tudunk elviselni hosszabb távon, így ha van egy felesleges 20-30%-os tűréshatárunk a törlesztő részlet és a lehetséges emelkedés között akkor számunkra az euró alapú hitel lesz a megoldás.
A szabad felhasználású hitel felvehető összege a hitelügyletbe bevont ingatlan piaci értékének 40-90%-ig terjedhet. Ennek mértéke függ az ingatlan értékétől, elhelyezkedésétől, forgalomképességétől és a hitel ügyletbe bevont személyek jövedelmétől.
A szabadfelhasználású hitelek ezen felül türelmi idővel is elérhetőek. Ez a gyakorlatban azt jelenti hogy 1-től 10 évig alacsonyabb törlesztő részletekkel számolhatunk, és kiadásaink maximalizálhatóak. A türelmi időszak alatt csak kamatot és kezelési költséget törlesztünk, így az általunk felvett hitel tőkerésze a türelmi időszak alatt nem változik.
Minden időszakban vannak olyan szabad felhasználású hitelek, amiknek törlesztő illetve egyéb járulékos költségei jóval kedvezőbbek mint egyéb más időben. Megspórolhatja a közjegyző, a tulajdoni lap és más egyéb banki költségek díját.
Feliratkozás:
Bejegyzések (Atom)